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房地产经纪行业进入“竞合时代” 超100家品牌实现房源共享联卖

www.bjhanhai.cn2019-09-15

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“不同品牌之间的上市信息可以在联盟中共享,也可以一起出售。这是房地产经纪行业的一大进步。“房地产新经纪品牌联盟董事长兼正大房地产董事长苏少卿接受《证券日报》记者在采访中表示。

房地产新经纪品牌联盟最近在北京成立,100多家新经纪品牌作出回应,成为该联盟的第一个成员。

“现在房地产经纪行业的品牌已经从最初的竞争关系发展到现在的竞争关系。” Deyou Real Estate总经理刘勇告诉《证券日报》记者,“新的经纪品牌联盟希望作为内部房地产经纪人合作。企业提供机会提高经纪人和店主的效率,并提供不同的C端客户的经验和价值。“

新经纪联盟的底线是房地产

随着中国房地产业进入股市的时代,房地产经纪业的转型也在加速。诸如开发时间短,信息不透明,住房不切实际以及服务质量提高等问题困扰着整个行业的发展。

“传统的房地产经纪行业一直面临着一系列问题,如不切实际的住房信息,信息孤岛,以及满足互联网时代要求的低效率。”壳搜索室负责人薛红雷表示,《证券日报》。

面对传统房地产经纪行业受互联网平台的侵蚀,房地产经纪人的传统经营方式,组织结构和竞争规则早已被迫接受挑战,打破了原有品牌,商店,地区之间的作用,经纪人,消费者和其他角色。固有模式已成为房地产行业的代言人。

“我们依靠大数据和互联网,以用户为中心,通过网络,真正实现不同品牌之间的协同作用。”代理秘书长兼贝壳副总裁左东华在接受《证券日报》记者采访时表示。新的联盟基于房地产,基于合作和使用互联网作为工具。首先,它可以保证整个联盟平台上所有经纪品牌的房地产。此外,通过互联网工具实现与B端和C端的联系。同时,联盟中的所有品牌都实现了跨品牌,跨店,经纪人和经纪人的合作,并通过强有力的规则机制实施了全面的系统,以确保整个联盟内品牌的相应运作机制,从而提高整体服务效率。

“每个人都遵循一条规则,促进行业'共生共荣'。对于这个行业来说,这是一件好事,所有房地产经纪公司都可以专注于房地产并在统一规则下出售;我们标准化这个行业让消费者更加信任我们的行业,这是推出这个组织的初衷。“住友房地产中国总部总经理黄荣才告诉记者《证券日报》,”过去,我在推广时业务,我会去互联网平台,现在我将去shell。贝壳拥有互联网工具和房地产经纪经验,我们有机会在新的品牌联盟中利用他们的渠道。“

“我们多年来一直从事房地产经纪行业。虽然每个人都想在这个行业做房地产销售,但这很难。“京城广厦董事长李占飞告诉《证券日报》记者,”壳牌的平台可以100%实现。房地产,而ACN(经纪人合作网络)有利于经纪人的成长;新的经纪品牌联盟可以实现房地产经纪人网络,为客户提供更好的购买体验。“

可以共享和销售在线列表

作为房地产经纪行业的重要组成部分,壳牌平台在这个联盟中也受到了很多关注,许多已加入品牌联盟的房地产经纪公司也给予了希望。

新房地产经纪品牌联盟主席兼21世纪房地产公司首席执行官鲁航最近表示,新的房地产经纪品牌联盟已将贝类作为该联盟的重要合作伙伴。他认为,左东华王朝秘书长可以为联盟成员提供各种交流,学习,培养和成长,甚至品牌的机会。左东华还告诉记者,“我来自贝壳找房子,会有一些资源带来联盟的新经纪品牌。”

根据公开数据,壳牌搜索在2018年为房地产经纪行业开设了独特的ACN经纪人合作网络。在共享住房信息的前提下,住房经纪人共同参与不同角色的交易。在商业交易之后,佣金根据每个角色的佣金比例进行划分。它有效地解决了住房来源,客户和经纪人之间的合作问题。

《证券日报》记者从shell中了解到,在shell平台上,每10笔交易平均有7笔交易是跨店交易;单个交易由13个经纪人完成;最远的跨城市交易相距3,000公里;每个经纪人平均每年为16个家庭提供服务。

现在炮弹平台上有很多参与者;如果炮弹平台上的商店和商店,品牌和品牌之间存在利益冲突,我认为炮弹将更多地针对除链条或Deyou以外的参与者。“刘勇告诉记者,“只有这样,平台才能更加开放;随着时间的推移,shell平台必将制定更明确的规则,引导每个人按照共同规则行事。”

“我们是第一个加入新经纪品牌联盟的公司。”明嘉房地产董事长李洪宇告诉记者,“未来的房地产经纪行业应该能够实现线上和线下的闭环。目前,其他一些网络平台还未能实现”真正的房源“。链条或贝壳已经在行业中发展了很多年。他们与我们有着相似的价值观,这是合作的重要基础。

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